成都格林城属于商用还是住宅房

成都格林城属于住宅房项目。这个小区规划了多栋住宅楼，建筑面积超过30万平方米，户型从60平方米到140平方米不等。小区内设有幼儿园、社区活动中心等配套设施，绿化率达到35%，环境宜居。物业提供24小时安保服务，停车采用人车分流设计，满足家庭居住需求。

该项目的土地性质为住宅用地，产权年限为70年。房屋交付标准包含精装修，配备中央空调和地暖系统。周边有3所学校和2家医院，步行范围内有超市和餐饮设施。小区距离地铁站仅800米，交通便捷，完全符合住宅项目的规划标准和配套设施要求。