工商银行房贷可以更改贷款年限吗

工商银行房贷可以更改贷款年限。客户在还款满1年后可申请延长贷款期限，最长不超过30年。延长期限需满足剩余贷款期限加年龄不超过65岁的条件。客户需携带身份证、原贷款合同、收入证明等材料到网点办理。银行会根据客户当前还款能力和信用状况重新审核。若客户希望缩短贷款年限，同样可以在还款满1年后申请，减少总利息支出。工行允许客户根据自身经济状况调整还款计划。

更改贷款年限会产生一定费用。工行收取500-1000元的手续费，具体金额根据当地分行规定。延长贷款年限会导致月供减少但总利息增加，缩短年限则相反。客户需提前评估长期财务影响。办理流程约需7-15个工作日，期间不影响正常还款。建议客户在利率较低时延长年限，在收入增加时缩短年限，以优化财务结构。工行每年允许客户办理1次期限调整。