新余单身公寓首付多少

新余单身公寓的首付金额根据楼盘位置和价格不同，一般在5万到15万之间。市中心的小户型公寓单价约8000元/平方米，一套40平方米的公寓总价32万元，首付三成约9.6万。城郊区域的公寓单价6000元/平方米，同样面积的首付约7.2万。精装修公寓首付会高出1-2万元，毛坯房则相对便宜。银行贷款政策宽松，首付比例最低可至20%，部分开发商还提供分期付款选项。

新余单身公寓首付还受楼层和朝向影响。高楼层视野好的公寓首付比低楼层高出10%左右，朝南的户型比朝北贵5%。购买时需缴纳契税和维修基金，一套40平方米公寓的契税约9600元，维修基金2000元左右。开发商促销活动期间，首付可减免2-3万元，节假日特惠房源首付还能再降1万元。购买二手房的首付计算方式类似，但需考虑房屋折旧因素。