学区房包括中学吗

学区房确实包括中学。购买学区房时，家庭可以获得对应中学的入学资格。北京海淀区、上海徐汇区等地的优质中学周边房价普遍高出区域均价30%-50%。深圳南山外国语学校、成都七中附属小学等名校周边房产，都包含初中入学资格。家长购买这类房产后，孩子可直接升入对应初中，无需再参加小升初考试。

学区房中的中学教育资源直接影响房产价值。杭州学军中学周边一套80平米房子比同区域非学区房贵200万元以上。南京外国语学校、武汉二中这类重点中学的学区房，在二手房市场上往往供不应求。广州天河区部分重点中学学区房，即使房龄超过20年，价格仍能达到每平米8万元以上。这些数据充分证明学区房与中学教育的紧密关联。