深圳公寓多久可以交易

深圳公寓交易时间取决于产权性质。个人购买的普通住宅公寓，拿到房产证后满2年即可上市交易。公司购买的公寓需持有满3年才能转让。特殊性质的公寓，如工业改公寓、军产房等，交易限制更多，需满足特定条件。深圳部分区域有差异化政策，如前海、南山等热门板块可能有额外要求。交易前必须确认产权清晰，无查封、抵押等限制。

深圳公寓交易流程约需15-30个工作日。买家需准备身份证、户口本、婚姻证明等材料，卖方需提供房产证、原购房合同等文件。交易过程中涉及评估费、契税、个税等费用，总计约为房价的3-8%。深圳实行限购政策，非深户需连续缴纳5年社保或个税才能购买公寓。交易完成后，一般10个工作日内可领取新的不动产权证书。