办房产证需要多少材料

办理房产证需要准备的核心材料包括购房合同、身份证明、婚姻状况证明、购房发票和房屋平面图。购房者需提供身份证原件及复印件，已婚人士需携带结婚证，单身人士需提供单身证明。开发商需提供初始登记证明和房屋测绘报告。全款购房需提供全额付款凭证，贷款购房则需补充贷款合同和抵押证明。这些材料缺一不可，准备齐全可避免多次往返。

房产证办理还需缴纳相关费用，包括契税、印花税和登记费。契税标准根据房屋面积和首套二套情况确定，一般90平方米以下首套房为总房款的1%，90平方米以上为1.5%。印花税为总房款的0.05%，登记费为80元。购房者需提前准备这些费用，部分地区还要求提供完税证明。所有材料需准备原件和复印件，复印件需A4纸规格，确保清晰可辨。