融资租入的固定资产可以卖出嘛

融资租入的固定资产确实可以卖出，但需要满足特定条件。根据租赁合同约定，承租人通常在支付全部租金后获得资产所有权。提前出售需获得出租人书面同意，常见做法是寻找买家接手租赁合同。企业可通过资产评估确定合理售价，所得资金需优先结清剩余租金及违约金。实际操作中，许多制造企业会出售闲置的生产设备，购买方需继续履行原租赁协议直至合同期满。

融资租入固定资产的出售属于资产处置行为，会计处理上需确认资产转让损益。企业需在资产负债表上反映资产减少，同时处理对应的租赁负债。税务方面，资产售价与账面价值的差额计入当期损益，影响企业所得税计算。房地产开发商经常出售融资租入的施工机械，新买方需与出租人重新签订三方协议，明确权责转移及后续租金支付方式。