竣工验收时间以哪个为准

竣工验收时间以《竣工验收报告》上载明的日期为准。这份报告由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位共同签署确认，标志着工程正式完成。实际操作中，验收小组会对工程进行全面检查，包括主体结构、安全功能、设备安装等关键环节，只有所有项目符合设计要求和规范标准后，才会签署报告。报告上的日期具有法律效力，是工程交付使用、保修期计算的重要依据。

竣工验收时间也以规划、消防、环保等专项验收通过的时间为准。现代工程项目需通过多项专业验收，规划部门核实工程是否符合规划许可，消防部门检查消防设施是否达标，环保部门评估工程对环境的影响。这些专项验收各自独立进行，最后一项专项验收通过的时间点，同样构成竣工验收的重要时间节点。实际工作中，专项验收往往分批进行，全部完成后才形成完整的竣工验收时间。