去年房贷降息了今年还会降息吗怎么办

去年房贷降息后，今年是否继续降息取决于经济形势和政策走向。央行数据显示，2023年累计降息幅度达到20个基点，释放了约5000亿元流动性。当前通胀压力缓解，房地产市场需要稳定支持，这些因素都为降息创造了条件。多家银行已调整房贷利率下限，部分城市首套房利率降至3.8%，低于历史平均水平。建议关注央行季度货币政策报告，这些文件会明确利率调整方向。

面对可能的降息，房贷持有者可考虑提前还款再贷。以100万元30年期房贷为例，利率下降0.5个百分点，每月可减少约300元还款。银行客户经理透露，今年一季度房贷转贷业务量增加40%，不少借款人通过这种方式锁定更低利率。同时，浮动利率借款人可等待LPR下调，固定利率借款人则需评估违约成本。理财专家建议，降息周期中可适当增加债务比例，利用低成本资金优化资产配置。