联排别墅面积是单层计算吗

联排别墅面积计算标准是单层建筑面积乘以楼层数。单层面积包括墙体中线内的全部空间，阳台按一半面积计入。一套3层联排别墅，每层100平方米，总建筑面积就是300平方米。地下室、阁楼和挑高空间按实际使用面积计算，不乘以层数系数。开发商销售时必须明确标注单层面积和总面积，避免消费者误解。

实际测量中，联排别墅面积还包括公摊部分，如楼梯间、电梯井等。一套4层联排别墅，单层80平方米，公摊10平方米，实际套内面积每层70平方米，总建筑面积280平方米。购房者需要查看房产证上的面积数据，确保与开发商承诺一致。不同地区可能有细微差异，但核心计算方法保持一致。