1月1日房贷还款是还哪个月的利息

1月1日房贷还款是还上12月份的利息。银行计算利息方式是按月结算，还款日当天扣款对应的是上个月产生的利息。假设贷款100万元，年利率4.9%，每月还款额中利息部分约4083元，这笔钱对应的是去年12月1日至12月31日期间的贷款利息。银行系统会自动计算并从还款账户扣除，还款人只需确保账户余额充足即可。还款后，贷款本金会相应减少，下个月利息计算基数也会随之降低。

房贷还款日与计息周期存在时间差。银行采用"先息后本"原则，还款日当天扣除的是上一个完整自然月的利息。1月1日还款对应的是去年12月的利息，这种时间差设计让银行有足够时间计算利息并完成扣款操作。借款人可以通过贷款合同确认还款日与计息周期的对应关系，避免因理解偏差导致逾期还款。不同银行可能略有差异，但大多数都遵循这一基本规则。