抵押房可以转按揭贷款吗

抵押房确实可以办理转按揭贷款。这种贷款方式允许借款人将现有房屋抵押权转移给新的贷款银行。实际操作中，借款人需要先获得新银行的贷款审批，同时原银行需同意解除抵押。整个过程涉及房屋评估、新贷款合同签订、抵押登记变更等环节。许多城市都有成功案例，如北京、上海、广州等地的购房者通过转按揭获得了更优惠的利率或更长的还款期限。银行会审核借款人的信用记录、还款能力和房屋价值，确保贷款风险可控。

转按揭贷款能为借款人带来实实在在的好处。借款人可以通过这种方式降低月供压力，缩短还款年限，或者获取额外资金用于装修、教育等用途。数据显示，转按揭后的平均月供可减少15%-25%，累计节省利息支出相当可观。办理转按揭需要支付一定的手续费，包括评估费、登记费等，但这些成本往往能在短期内通过节省的利息收回。借款人应比较多家银行的贷款条件，选择最适合自己的方案。