卖房转房贷真的划算吗

卖房转房贷是否划算需要仔细计算成本。银行转贷手续费一般在3000元到8000元之间，加上评估费约1000元，总成本接近万元。新贷款利率若能降低0.5个百分点，100万元30年贷款可节省利息约10万元。转贷后月供减少，压力减轻，资金流动性提高。转贷还能获得更灵活的还款方式，部分银行允许提前还款不收违约金，为未来财务规划提供便利。

转房贷能优化个人资产负债结构。原有房贷利率若高于5%，而市场新利率降至4%，30年期贷款利息差异显著。转贷后可释放部分房产价值，用于投资或其他消费。转贷过程约需15个工作日，期间需保持良好信用记录。选择合适的银行产品很重要，不同机构对转贷客户有不同优惠政策，有些减免部分手续费用，降低整体转贷成本。