买房贷款一般多久放款

买房贷款审批流程需要15-30个工作日。银行会先审核客户资料，包括收入证明、征信报告等。材料齐全后进入审批环节，一般需要5-7天。审批通过后，银行会安排签约，随后进入放款阶段。整个过程中，客户保持电话畅通，及时补充材料能加快进度。贷款金额大、客户资质好的情况下，放款时间会缩短至1周左右。

不同银行放款时间存在差异，国有大行流程较长，需要20-25天，而股份制银行效率较高，最快10天可放款。二手房贷款因涉及过户流程，整体时间比新房多5-8天。年底银行额度紧张时，放款可能延长至40天。客户选择银行时可对比各家放款速度，提前准备齐全材料能显著缩短等待时间。