房子逾期是什么意思

房子逾期指的是购房者未按合同约定时间支付房款或办理房屋过户手续的情况。开发商或房主在合同中会明确规定付款日期和交房日期，购房者超过这些日期未履行义务就构成逾期。逾期会导致购房者支付违约金，金额一般为每日万分之五。严重情况下，卖方有权解除合同并要求赔偿损失。逾期记录还会影响个人征信，对未来贷款造成障碍。

房屋逾期还指开发商未按约定时间交付房屋的情况。合同中会明确注明交房日期，开发商延期交付就构成逾期。购房者有权要求开发商支付违约金，按已付房款计算，每日万分之二至五不等。逾期超过一定期限(多为90天)，购房者可以要求解除合同并返还已付房款及利息。开发商逾期还会影响项目后续手续办理，导致房产证无法按时取得。