建好房子有什么讲究吗

建好房子需要考虑多个关键因素。地基必须牢固，深度要达到当地冻土层以下。墙体材料选择很重要，红砖保温效果好，混凝土结构更坚固。屋顶坡度根据降雨量确定，南方地区坡度要大些。窗户大小影响采光，客厅窗户面积应占地面面积的15-20%。水电管线预埋要规范，冷热水管间距保持10厘米以上。防水工程不可忽视，卫生间要做两层防水，阳台地面要有坡度。

房屋朝向直接影响居住舒适度。南北通透的房子通风最好，夏天能形成对流。隔音效果要好，双层玻璃窗能减少外界噪音30分贝以上。小区环境要考虑，距离主干道200米以上较为安静。房屋面积要合理，人均使用面积25-30平方米最为舒适。绿化率超过30%的小区空气质量更好。停车位配比要充足，每户1.2个车位较为理想。