房屋备案后银行多久放款

房屋备案后银行放款时间一般在3到15个工作日。具体时长取决于银行内部流程、贷款金额大小以及材料完整性。大型国有银行流程较规范，审批时间约7天；股份制银行效率较高，3-5天即可完成；地方性银行可能需要10天左右。材料齐全且符合要求的情况下，放款速度会明显加快。房屋总价高、贷款额度大的情况下，银行风控审核会更严格，放款时间可能延长至15个工作日。

银行放款前会进行多重审核，包括抵押登记状态核查、借款人征信复查等。开发商配合程度也影响放款速度，积极配合提供所需文件的楼盘，银行处理效率更高。遇银行季度末或年末资金紧张时，放款可能会延迟3-5天。部分银行推出"快速放款"服务，收取一定费用后可将时间缩短至1-2个工作日。选择与开发商有合作关系的银行，放款流程通常更为顺畅。