济南市二手房能使用公积金贷款吗

济南市二手房可以使用公积金贷款。济南住房公积金管理中心规定，购买5年内二手房可申请公积金贷款，贷款额度最高不超过房屋总价的70%。房龄超过20年的房子贷款期限会缩短，最长贷款年限不超过30年。购房者需提供房屋所有权证、契税完税证明等材料，通过审核后即可办理贷款手续。

二手房公积金贷款利率比商业贷款低1-2个百分点。济南公积金贷款执行国家统一利率，目前5年期以上年利率为3.1%。购房者可选择等额本息或等额本金两种还款方式。贷款审批时间约7-15个工作日，放款速度较快。济南公积金贷款支持组合贷款，可与商业贷款搭配使用，满足不同购房者的资金需求。