公寓是商业用电么

公寓用电性质取决于产权性质。商业用途的公寓楼，如写字楼改造的商住两用楼，确实采用商业电价。北京国贸附近的这类建筑，每度电比居民用电贵0.3元左右。普通住宅公寓则执行居民电价，上海许多老旧小区内的公寓就是这种情况。开发商在销售时会明确告知用电性质，购房合同中也会注明具体用电类别。

公寓电表类型决定了计费方式。商业电表通常有峰谷分时计价功能，北京金融街的商业公寓晚上10点后电价可降低40%。而居民电表多采用单一计价模式，广州珠江新城的住宅公寓就采用这种模式。物业费中已包含部分公共区域用电的住宅公寓，业主只需承担自家电费，深圳南山区的部分高端公寓就是这种模式。