时间:09-16人气:13作者:白衫少年
小区开设超市的人数标准因地区而异,一线城市的小区可能需要3000人以上才能支撑,二三线城市2000人左右即可。超市面积决定服务范围,100平方米超市可服务500人,300平方米超市需要1500人支撑。小区人口密度直接影响超市客流量,高层住宅小区每1000人能产生稳定消费群体。社区配套设施完善程度也会影响超市经营,周边已有商业区的小区需要更多人流量才能开超市。
超市选址需考虑小区消费能力,高档小区人均消费高于普通小区30%左右。小区居民结构影响商品结构,年轻家庭多的小区需要更多生鲜食品,老年居民多的小区则需要更多健康食品。小区交通便利性决定顾客来源,步行5分钟可达的居民占主要客源。节假日人流量变化大,超市需考虑季节性消费波动,夏季饮料销量是冬季的2倍以上。小区周边竞争情况也需评估,已有3家以上超市的区域需要更多人流量才能新开一家。
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