城中村产业用地是什么意思

城中村产业用地是指城市边缘地区由农村集体所有土地转变而来的用于生产经营活动的专门区域。这类土地通常由村集体保留，通过出租厂房、商铺等方式发展集体经济。深圳的岗厦村、广州的猎德村都保留了大量产业用地，用于建设商业综合体、创意园区等。这些地块产权性质特殊，土地所有权归村集体，使用权可通过租赁获得，租金收入成为村民重要经济来源。

城中村产业用地具有独特的经济功能和社会价值。北京宋庄艺术区利用废弃工业厂房改造为艺术家工作室，带动了周边商业发展。上海田子坊将老厂房转型为文创产业集聚地，年接待游客超过200万人次。这些产业用地往往位置优越，租金低于市区商业用地，成为小微企业创业孵化器。政府通过规范管理，引导这些区域有序发展，既保留了城市记忆，又创造了就业机会。