怎么样卖房快

房屋定价是关键一步。低于市场价5%-10%的房子能吸引更多买家，30天内售出概率大增。清晰照片展示房屋亮点，厨房和卫生间的高清图片特别重要。开放日活动让潜在买家实地感受房屋空间，周末开放效果最佳。专业中介熟悉当地市场，能精准匹配买家需求，缩短销售周期。

房屋状况直接影响销售速度。维修漏水龙头、更换破损瓷砖这些小细节能提升房屋吸引力。整理收纳让空间显得更大更整洁，买家更容易想象自己居住的样子。提供房屋历史记录和能源效率报告增加透明度，减少买家顾虑。灵活的看房安排满足不同时间需求的买家，周末晚间看房往往能促成交易。