抵押房子贷款多久可以放款

抵押房子贷款放款时间受多种因素影响，资料齐全的情况下，银行审批流程需要5-7个工作日。房产评估环节耗时2-3天，银行内部审核需要1-2天，合同签署后1-2天即可放款。遇到高峰期或节假日，流程会延长3-5天。特殊情况如房产有纠纷或产权不清晰，放款时间会推迟10-15天。提前准备好身份证、收入证明、购房合同等材料，能加快审批速度。

贷款额度也会影响放款速度。50万以下的小额贷款，银行处理速度快，3-5个工作日可完成。100万以上的大额贷款，银行会更加谨慎，审核时间延长至7-10个工作日。选择线上申请渠道，比传统柜台办理快2-3天。不同银行放款效率差异明显，国有大行平均需要7天，股份制银行5天，城商行3天。选择合适的银行和贷款产品，能显著缩短放款时间。