房管所的房子产权属于什么房产

房管所的房子产权属于国家所有，这类房产被称为直管公房。房管所作为政府授权的机构负责管理这些房产，将房屋出租给符合条件的家庭或个人使用。直管公房的建设资金来源于国家财政拨款，产权登记在政府名下。使用者拥有的是房屋使用权，而非所有权，不能随意买卖或转让。这类房屋租金标准由政府统一制定，远低于市场价格，保障了低收入群体的住房需求。

直管公房的管理遵循严格的规定程序，申请者需满足特定条件才能获得居住资格。房管所负责房屋的日常维护、修缮和管理工作，确保居住安全。这类房产的分配遵循公平、公正、公开的原则，由政府相关部门审核批准。随着住房制度改革，部分直管公房已通过房改政策出售给原承租人，转变为完全产权的商品房，但仍有大量直管公房继续发挥保障性住房的作用。