组合贷是一起放款吗

组合贷不会同时放款。银行审批流程独立，商业贷款部分先放款，公积金贷款部分需要等待公积金中心审批通过后才能发放。实际操作中，商业贷款资金先到开发商账户，公积金贷款资金随后到账，两者之间存在时间差，短则几天，长则数周。

组合贷放款时间受多种因素影响。商业贷款审批较快，一般7-15个工作日完成；公积金贷款审批较慢，各地差异大，有些城市需要30个工作日以上。开发商会收到两笔资金，但到账时间不同，购房人需准备足够的资金应对时间差，避免因资金未全部到账导致合同违约风险。