房贷还款晚几天算逾期

房贷还款晚几天算逾期取决于贷款合同的具体规定。大多数银行会在还款日后给予3-7天宽限期，超过这个时间就算逾期。建设银行规定还款日后第4天开始计收罚息，工商银行则从第3天开始计算。逾期记录会上传至征信系统，影响个人信用评分。农业银行对首套房贷款客户提供5天宽限期，而招商银行只有3天。不同城市的公积金贷款政策也有差异，北京公积金中心允许逾期5天，上海则只有3天。

房贷逾期后果严重程度与逾期天数直接挂钩。逾期1-30天会产生罚息，金额一般为欠款的5%；逾期31-90天，银行会发送催款通知；逾期91-180天，银行可能冻结借款人其他账户；超过180天，银行有权通过法律途径收回房产。部分银行会对连续3次以上逾期的客户提高贷款利率。根据央行规定，房贷逾期记录会在征信系统中保留5年，期间申请其他贷款会被拒绝。