原来房贷利率高怎么样才能降下来

房贷利率高可通过转按揭降低。当前多家银行提供转按揭服务，借款人可将原贷款转至利率更低的银行。转按揭需支付一定手续费，但长期节省的利息远超手续费。借款人也可与原银行协商重新定价，提供优质信用记录和稳定收入证明能提高成功率。部分银行推出"利率折扣"活动，保持良好还款记录的客户可获利率优惠。

提前还款再借是另一种有效方式。先还清原贷款，再申请新贷款时选择当前较低利率。操作需评估违约金成本，确保总支出减少。公积金贷款利率普遍低于商业贷款，符合条件者可转为公积金贷款。市场利率下行时，等待银行推出优惠活动再行动也能降低成本。