二手房贷款需要什么手续费吗

二手房贷款确实需要支付多种手续费。贷款评估费约300-500元，银行会收取贷款额1-3%的手续费。担保费一般为贷款额的0.3%-0.5%，抵押登记费约80-200元。保险费根据贷款金额和年限计算，通常为几千元。公证费约200-500元，这些费用加起来可能达到贷款总额的2-4%。

贷款过程中还需考虑其他费用。银行会收取账户管理费，每年约100-300元。提前还款违约金为剩余本金的1-3%。房屋过户涉及契税、个税等，总费用约占房价的3-10%。中介费一般为房价的1-2%。这些费用构成了购房的隐性成本，购房前需做好充分预算。