按揭买房需要手续费吗

按揭买房确实需要支付多种手续费。贷款申请费约1000元，评估费为房屋总价的0.5%，公证费200-500元不等，保险费约为贷款金额的0.3%。银行还会收取抵押登记费，住宅类为80元，商业用房为550元。契税方面，首套房90平米以下为总房价1%，90平米以上为1.5%，二套房统一为3%。这些费用加起来可能达到总房价的2%-3%，购房前需要提前准备足够的资金。

银行审批贷款时会收取工本费和律师见证费，各约500元。房屋过户涉及交易手续费，住宅为每平米6元，非住宅为每平米10元。印花税方面，产权证按件贴花5元，贷款合同按借款额的0.005%缴纳。抵押权登记费住宅80元，非住宅550元。这些费用虽然单项不高，但累计起来也是一笔不小的开支，建议购房者在预算中留出这部分资金。