一般住宅使用面积是多少

普通住宅的使用面积一般在60到120平方米之间。小户型公寓约60平方米，适合单身或年轻夫妇；标准三居室约90平方米，能容纳一家四口；大户型住宅可达120平方米，提供更多空间。复式结构住宅使用面积更大，顶层带阁楼的房子实际使用空间比建筑面积多出20平方米左右。

住宅使用面积受楼层影响，底层住宅有20平方米左右庭院可用，顶层则可能有30平方米露台。开发商赠送的阳台面积不计入产权面积但实际可用，南方住宅的半开放设计增加15平方米活动空间。北方住宅的飘窗设计增加10平方米左右实际使用面积，这些设计让住宅实际可用空间大于产权登记面积。