房贷款多久能放款

房贷放款时间因银行政策和贷款材料完整性而异。国有大行审批流程约7-15个工作日，材料齐全可加快速度。股份制银行放款效率较高，最快3-5个工作日完成审批。城商行和农商行放款时间约5-10个工作日，具体取决于当地分行工作量。商业贷款和公积金贷款放款时间也有差异，公积金贷款需额外等待公积金中心审批，一般比商业贷款多5-10个工作日。

贷款金额大小影响放款速度。小额贷款(50万以下)审批较快，大额贷款(100万以上)银行会加强风控，放款时间延长15-20个工作日。新房贷款比二手房贷款快3-5个工作日，因二手房需评估房产价值。贷款人信用记录良好可缩短放款时间，有逾期记录的申请会被额外审核，延长10个工作日左右。