全款购房是一次付清还是分开付

全款购房是一次性付清全部房款，购房者需要准备足够的资金在交易当天完成支付。这种方式能避免月供压力，节省利息支出，交易流程更简单快捷。许多开发商对一次性付款提供额外折扣，房价优惠幅度可达总价的3到5个点。全款购房还能省去银行审批环节，避免因贷款政策变化导致交易失败的风险。

全款购房也可采用分期付款方式，将房款分成2到3期支付，每期间隔3到6个月。这种方式减轻购房者短期资金压力，保留部分资金用于装修或其他投资。分期付款需在购房合同中明确各期支付时间和金额，开发商会收取一定手续费作为资金占用的补偿。这种付款方式适合资金周转有一定灵活性，但不想一次性投入全部资金的购房者。