广州不买公积金可以买房吗

广州不买公积金依然可以购房。购房者可选择商业贷款，银行会根据收入、信用记录和首付比例审批贷款。许多楼盘接受全款或商业贷款支付，天河区的某些项目对商业贷款客户提供额外折扣。部分开发商与银行合作，为非公积金客户提供专属贷款方案，审批速度可能更快。购房者需准备身份证、收入证明和购房合同等材料，贷款额度最高可达房屋总价的70%。

公积金缺席不影响购房资格，但会增加购房成本。商业贷款利率普遍高于公积金贷款，30年期商业贷款总利息可能多支付数十万元。广州部分区域对商业贷款购房者实施限购政策，需满足本地纳税或社保要求。购房者可通过提高首付比例降低贷款压力，一次性付款可享受更多价格优惠。二手房交易中，卖方常更倾向接受公积金贷款客户，因其交易流程更简单快捷。