二手房没有网签能办理房产证吗

二手房没有网签无法办理房产证。网签是房产交易的必要环节，通过官方系统记录交易信息，确保交易安全。房产局需要网签合同作为办理房产证的基础材料，没有网签证明交易未在官方备案，无法确认交易合法性。房产证办理流程中，网签信息直接关联到产权登记环节，缺少这一步会导致整个申请流程中断。房产交易中心明确要求提交完整的网签合同才能进入后续审核步骤。

网签缺失还会影响税务缴纳环节。房产交易涉及契税、个人所得税等，税务部门需要网签合同作为计税依据。没有网签合同，税务部门无法确定交易价格和应缴税额，导致完税证明无法开具。房产证办理必须提供完税证明，这是法定必备文件。房产交易中心系统会自动检查网签状态与完税证明的匹配性，两者不一致时申请会被直接退回。