资金监管账户是每户一个吗

资金监管账户确实是一个账户对应一户。买卖房屋时，买方的房款会进入专门为该交易设立的监管账户，确保资金安全。这套系统防止卖家提前拿到钱却不履行交房义务。每个房产交易都有独立账户，避免资金混用。监管账户由银行或第三方机构管理，交易完成后才会释放资金。这种安排保障了买卖双方权益，降低交易风险。

不同城市对资金监管账户的规定有差异。北京要求二手房交易必须使用监管账户，而一些小城市可能只针对新房交易。监管账户期限从几天到几个月不等，取决于交易流程复杂度。账户管理费用由买卖双方分摊，金额从几百元到几千元不等。这套机制有效减少了房地产交易纠纷，提高了市场透明度。