小区供热管道归物业管理吗

小区供热管道确实归物业管理。根据《物业管理条例》，供热系统属于公共设施，物业公司负责日常维护和管理。北京朝阳区某小区物业去年冬天更换了300米老化管道，上海浦东某小区物业每月检修供热系统，成都高新区某小区物业负责调节室内温度。这些工作都是物业公司的职责范围。

供热管道维修费用一般由业主共同承担。物业公司会从公共维修基金中支出相关费用，或按面积向业主收取。广州天河某小区去年花费50万元更换管道，费用由全体业主分摊。杭州西湖某小区物业每季度检查管道保温层，确保热量不流失。这些措施保障了冬季供暖质量。