万科清林径的房子值得买吗

万科清林径的房子值得考虑，这个项目位于深圳龙岗，环境优美，周边有山有水，空气质量好。小区绿化率达到40%，每栋楼间距超过30米，采光通风都不错。房价约5万/平米，比深圳中心区便宜30%左右。配套有幼儿园、小学，商业街正在建设中，地铁14号线步行距离1公里。物业是万科自家的，服务质量有保障，小区24小时安保，停车方便。

从投资角度看，清林径升值空间不错。过去5年该区域房价年均增长8%，周边规划有科技产业园，未来就业机会会增加。小区户型设计合理，90平米三房总价约450万，租金回报率能达到3.5%。深圳土地资源稀缺，这样的低密度项目越来越难得，入手门槛相对市中心低很多，适合预算有限但又想拥有品质生活的家庭。