房产抵押多久出证

房产抵押办理出证时间一般在7到15个工作日完成。具体流程包括提交申请、银行审核、房产评估、抵押登记等环节。实际办理中，材料齐全的普通住宅抵押，10个工作日左右可拿到他项权证。商业房产抵押因流程更复杂，可能需要15个工作日。各地房产交易中心工作效率不同，一线城市因业务量大，办理时间可能略长。

房产抵押出证速度还受贷款类型影响。消费类抵押贷款3-5个工作日即可完成登记经营性抵押贷款需7-10个工作日。二手房抵押比新房多1-2个工作日用于产权核查。紧急情况下，部分银行提供加急服务，额外收取1-2千元费用，可将时间缩短至3-5个工作日。法定节假日不计入办理周期。