当今中国房地产市场怎么样

中国房地产市场正经历调整期，一线城市房价保持稳定，二三线城市分化明显。2023年新房销售面积同比下降约15%，但优质地段项目依然抢手。开发商资金压力增大，并购重组案例增多，头部企业市场份额提升至30%左右。政策层面持续支持刚需，降低首付比例和贷款利率成为常态，限购限贷政策在部分城市有所放松。

二手房市场交易活跃度提高，带看量增长约20%，议价空间缩小。租赁市场发展迅速，长租公寓品牌扩张加速，机构化运营比例提升至25%。土地市场冷热不均，核心区域地块竞争激烈，非核心区域流拍率上升至40%。房地产与科技融合加深，智能家居系统成为新建住宅标配，线上看房平台用户量突破5000万。