时间:09-18人气:28作者:醉清秋
房地产项目工程支出计入"在建工程"科目,这是资产类科目,反映企业正在建造的固定资产。具体包括土地征用费、前期工程费、基础设施费、建安工程费等。开发成本科目也用于核算房地产开发过程中发生的各项直接费用,如土地出让金、拆迁补偿费、设计费、建安工程费等。这些支出需要按照开发产品类别进行明细核算,确保成本归集准确。
项目完工后,"在建工程"科目余额转入"开发产品"科目,反映已完工的房地产项目价值。工程过程中发生的间接费用,如管理人员工资、办公费等,先计入"开发间接费用"科目,再按一定标准分配计入各开发项目成本。固定资产购建支出则计入"固定资产"科目,如项目配套建设的学校、幼儿园等公共设施。这些会计科目共同构成房地产项目工程成本核算体系。
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