120平方的房公摊面积多少

120平方的房子公摊面积一般在15到25平方之间。这个范围取决于楼栋类型，高层住宅公摊通常比多层大。电梯数量、楼道宽度、消防设施配置都会影响公摊面积。带商业裙楼的住宅项目公摊会更大一些，因为需要共享更多公共空间。精装修小区的门厅和走廊设计更豪华，公摊面积也会相应增加。

实际公摊面积需要查看房产证或购房合同上的明确记载。开发商在销售前必须公示公摊系数，购房者可以索要测绘机构出具的房屋面积测绘报告。公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等区域。不同城市对公摊面积计算有不同规定，具体数值应以当地房管部门最终审批为准。