商铺墙面属于业主所有吗

商铺墙面产权归属要看具体建筑结构和产权划分。独立商铺的墙面一般属于业主所有，业主有权装修和维护。购物中心内的商铺墙面通常属于商场管理方，业主只能进行内部装饰。写字楼的商铺墙面归属要看租赁合同约定，有些允许业主改造，有些则不允许。历史建筑改造的商铺墙面可能受文物保护法规限制，业主不能随意更改。

商铺墙面使用权直接影响商业运营。餐饮店需要安装排烟管道，墙面开孔必须获得物业批准。服装店常使用大面积玻璃展示橱窗，这需要建筑结构支持。药店需要设置醒目标识，墙面材质选择要符合规定。便利店冷藏设备安装在墙面上，需考虑承重和电源配置。墙面广告位出租也是常见收益来源，业主可与管理方协商分成。