高攀路36号院的房子值得买吗

高攀路36号院的房子位置优越，周边配套设施齐全。步行10分钟内有3所学校，2家大型超市，1个地铁站。小区绿化率达到35%，有2个儿童游乐区和1个健身中心。房子质量可靠，2015年建成，采用钢筋混凝土结构，隔音效果良好。小区物业管理严格，24小时安保，近3年没有发生安全事故。房价在区域内处于中等水平，每平方米比周边小区低约1000元，性价比高。

这套房子升值潜力大，未来5年规划中有1条新地铁线路经过小区门口。周边正在建设1个大型商业综合体，预计明年开业。小区环境安静，远离主干道，夜间噪音低于45分贝。房子户型方正，利用率达到85%，比同面积小区多出3-5平方米实用空间。社区文化活动丰富，每月举办2次业主活动，邻里关系和谐。