西安房子现在还值得买吗

西安房地产市场当前呈现稳定态势，核心区域如雁塔、碑林的住宅项目依然具备投资价值。高新区科技企业聚集带动住房需求，曲江新区文化旅游资源丰富，房价相对坚挺。2023年数据显示，西安新房成交量保持平稳，优质学区房和地铁沿线房源去化速度较快。城北经开区产业园区扩建带来大量就业岗位，周边住房租金回报率达到4.5左右，高于全国平均水平。

从长期发展看，西安作为国家中心城市，"十四五"期间计划建设保障性住房20万套，城市框架持续向外拓展。西安全年新增人口数量位居全国前列，2022年达到12万人，住房需求基础稳固。西安地铁网络已开通9条线路，运营里程突破300公里，极大提升了郊区房产的通勤便利性。城市更新改造项目持续推进，老旧小区改造率达65%，区域居住环境不断改善。