商铺2万一平贵吗

商铺每平方米2万元的价格在一线城市核心商圈属于正常范围。上海南京路、北京王府井这类地段，临街商铺单价超过3万元很常见。深圳南山科技园附近，面积100平方米的商铺总价达到200万元并不稀奇。杭州西湖边的商业空间，每平方米售价甚至有达到4万元的情况。这些区域的商铺虽然价格高，但人流量大，商业价值也相应较高。

商铺价格需结合位置、面积和周边配套综合判断。广州天河区50平方米的社区商铺，售价100万元相当于每平方米2万元，租金回报率可达5%。成都春熙路商圈的地下商铺，每平方米2万元的价格比地面便宜30%，但日均客流量仍能保持在5000人次以上。重庆解放碑的转角商铺，每平方米2万元的价格让投资者能在3年内收回成本，远低于行业平均5年的回本周期。