公寓首付给多少

公寓首付金额取决于多个因素。一线城市核心区域的小户型公寓，首付比例往往在40%到50%之间，总价300万的公寓需要准备120万到150万的首付款。二三线城市或郊区公寓，首付比例通常为30%，总价200万的公寓需准备60万首付。开发商推出的优惠活动有时会将首付比例降至20%，但贷款年限会相应缩短。贷款政策变化也会影响首付金额，2023年部分城市调整了首付比例，购房者需关注最新政策。

公寓首付金额还需考虑个人财务状况。月供金额不应超过家庭月收入的50%，月收入2万元的家庭，月供控制在1万元以内比较合理。准备首付款时，需预留3到6个月的生活应急资金，避免因资金紧张影响生活质量。购房前可评估现有资产配置，股票、基金等流动性资产可适当变现用于首付。银行存款证明也是申请贷款的重要材料，充足的存款能提高贷款审批通过率。