珠海横琴的公寓可以投资吗

珠海横琴的公寓投资价值值得关注。横琴作为国家级新区，享受税收优惠和产业扶持政策，吸引了大量企业和人才。区域内已有多个大型商业综合体和高校入驻，租金回报率稳定在4-5之间。横琴口岸24小时通关便利，连接澳门，通勤时间仅需10分钟。港珠澳大桥通车后，横琴到香港的车程缩短至40分钟，区位优势明显。

横琴的公寓市场供需关系健康。政府规划未来5年新增住宅供应约3万套，其中公寓占比约60%。横琴金融岛聚集了100多家金融机构，高端人才租赁需求旺盛。2022年横琴公寓平均成交价格较2020年上涨约15%，部分优质项目租金年增长率达8%。横琴长隆海洋王国年接待游客超800万人次，带动周边酒店式公寓出租率保持在90以上。