精装修的房子会不会漏水

精装修的房子存在漏水风险，特别是卫生间和厨房区域。许多案例显示，防水层施工不当会导致问题。卫生间地漏周围、墙面接缝处、淋浴区门槛都是常见漏水点。房屋交付后，水管接头松动也会引发渗漏。老旧小区的水管老化问题更为突出。防水材料质量不过关或施工工艺不规范，会使房子在使用3-5年后出现渗水现象。

开发商赶工期常忽略防水细节，导致精装房漏水问题频发。阳台地漏设计不合理，雨水倒灌进室内。窗户密封胶老化开裂，雨水顺着墙体渗入。屋顶防水层破损，顶层住户面临渗水困扰。空调孔未做密封处理，雨水顺着管道流入室内。这些工程质量问题使精装修房漏水风险不容忽视。