按揭房一般多久放贷

按揭房放贷时间通常在15到30个工作日完成。银行需要审核房产证、购房合同、收入证明等材料，评估房产价值后才能放款。材料齐全的情况下，审批流程较快；若遇节假日或银行业务高峰期，放贷时间会延长。二手房按揭贷款因涉及产权过户，流程更为复杂，放款时间可能需要25个工作日左右。

银行放款速度受多种因素影响。贷款金额较大的审批时间更长，100万以上贷款往往需要额外核查。新房贷款比二手房快5-10个工作日，因为少了产权转移环节。一线城市银行放款效率普遍高于二三线城市，上海、北京等地的银行平均放款周期为18个工作日，而部分城市可能需要25个工作日。