西安买房一般首付多少

西安买房首付比例根据房屋面积和购买者情况有所不同。首套房90平方米以下最低首付20%，90平方米以上需30%。二套房首付比例提高到40%-60%。商业贷款最高额度为房价的80%，公积金贷款最高可贷额度为房价的70%。购房者需准备首付款、契税、维修基金、中介费等额外费用，这些费用约占房价的5%-8%。

西安不同区域房价差异明显影响首付金额。曲江、高新等热门区域房价在1.5万-2.5万元/平方米，一套100平方米的房子首付需30万-75万元。浐灞、港务区等新兴区域房价在1万-1.5万元/平方米，同面积房子首付20万-45万元。购房者需结合自身经济状况和区域发展前景做出选择，避免因首付压力过大影响生活质量。